Mietspiegel in Hamburg – Orientierung für faire Mieten

Der Mietspiegel bietet verlässliche Anhaltspunkte für ortsübliche Vergleichsmieten in Hamburg. Hier erfährst du, wo du den offiziellen Mietspiegel findest, wie Preise nach Baujahr und Ausstattung eingeordnet werden, wie sich die Mieten im regionalen Vergleich entwickeln und wie du den Mietspiegel bei Neuvermietung rechtssicher nutzt.

Aktuelle Angebotsmieten in Hamburg

Ergänzende Marktdaten zum Mietspiegel – auf Basis der Inserate auf 1A-Immobilienmarkt.de

Während der Mietspiegel Hamburg auf ausgewerteten Bestandsmieten basiert, zeigen die folgenden Kennzahlen, zu welchen Quadratmeterpreisen Wohnungen und Häuser aktuell am Markt angeboten werden. So lässt sich die ortsübliche Vergleichsmiete mit den laufenden Angebotsniveaus besser einordnen.

Wohnung – Miete (Ø)

16 € / m²

1-Zimmer-Wohnung – Miete

21 € / m²

2-Zimmer-Wohnung – Miete

14 € / m²

Haus – Miete (Ø)

17 € / m²

Hinweis: Es handelt sich um Durchschnittswerte aktueller Inserate. Die Werte können von den Vergleichsmieten im offiziellen Mietspiegel abweichen, da dort ausschließlich ausgewertete Bestandsmieten berücksichtigt werden.

Datenquelle: 1A-Immobilienmarkt.de – Auswertung der aktuellen Wohnungs- und Hausmieten in Hamburg.

Angebotsmieten nach Zimmeranzahl (Wohnungen)

Die Tabelle zeigt, wie sich die aktuellen Angebotsmieten in Hamburg je nach Wohnungsgröße unterscheiden. Grundlage sind inserierte Mieten, nicht die Bestandsmieten des Mietspiegels.

Zimmer	Ø Angebotsmiete	Ø Wohnfläche	Ø Preis pro m²
1-Zimmer	862 €	43 m²	21 €
2-Zimmer	748 €	54 m²	14 €
3-Zimmer	1.070 €	75 m²	14 €
4-Zimmer	1.460 €	101 m²	14 €

Die hier dargestellten Angebotsmieten eignen sich vor allem zur Einschätzung aktueller Neuvermietungen in Hamburg. Für rechtlich relevante Prüfungen der ortsüblichen Vergleichsmiete ist weiterhin der offizielle Mietspiegel maßgeblich.

Offiziellen Mietspiegel finden

Wo ist die aktuelle Fassung abrufbar, welche Methodik liegt zugrunde und wie liest du Tabellen & Spannbreiten?

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Preise nach Baujahr & Ausstattung

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Mietspiegel bei Neuvermietung richtig nutzen

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Erstellt von der Redaktion 1A-Portale.de – dein Wissenshub zum Mietspiegel in Hamburg.